Tahun penanggalan tercetak angka 1999. Bahkan mimpi buruk pun tidak sengeri yang dialami Joe Hartanto pada waktu itu. Beberapa penanda kemapanan-apartemen seluas 168 meter persegi, dengan hamparan lapangan golf di depannya, mobil sedan keluaran terbaru-lenyap tak berbekas seperti sebuah daratan yang tak menyisakan kehidupan setelah dihajar gelombang tsunami.

Dan hari-hari berikutnya merupakan hari yang berat bagi pasangan Joe-Wei Wei yang waktu itu belum genap satu tahun menikah.”Terlalu percaya kepada teman bisa sangat berbahaya,” ujar Joe-saat itu menjadi kepala cabang sebuah perusahaan trading dan memiliki bisnis sendiri-memulai kisahnya.

Lantaran terlalu percaya kepada teman itulah yang membuat bisnis sekaligus karier Joe luluh lantak. Stres berat, depresi, paranoid menjadi hal yang tak terelakan dalam kehidupan Joe setelah ditipu teman bisnisnya tersebut.

“Sempat terlintas keinginan mengakhiri hidup. Untunglah saya memiliki istri yang selalu setia mendampingi dan teman-teman baru yang bersedia mengulurkan tangan. Diantara teman baik itu ada yang membelikan buku Robert Kiyosaki saat dia pergi ke Australia,” imbuh pria kelahiran Bandung yang memiliki sejumlah bisnis mulai dari sekolah musik, apotek dan properti ini.

Baca kelanjutan profil Joe Hartanto di Majalah Pengusaha, Edisi 103 Februari 2010. Atau bisa Anda download di sini.

“Sudah lama saya penasaran dengan informasi beli properti tanpa modal & ingin membuktikannya. Setelah riset selama tahun 2009 akhirnya bulan juni 2009 beli buku Property Cash machine. Selama 6 bulan berikutnya saya baca buku itu sampai 3 kali dan karena kebetulan sayajuga mau pindah rumah yan glebih besar sehingga bulan desember 2009 saya mendapatkan Hot Deal rumah seharga 600 jt (Apraisal bank 800 jt) tapi masih pake DP & karena saya sadar ada informsi yang kurang sehingga tanggal 30-31 jan saya putuskan untuk ikut Seminarnya, dan ternyata memang ada beberapa hal yang tidak saya ketahui sebelumnya.” ~Wallenstein Sijabat (Internet Marketer)

“Hebat! Bahkan sebagai orang yang benar2 pemula di bidang RE seminar ini dapat diterima dengan baik.Sekarang tinggal actionnya! Butuh Guidance dan dukungannya ya!” ~Irene Maya Hartono:(Psikolog)

“Salam sukses pa Joe dgn Property Cash Machinenya saya benar2 terbuka sekarang setelah mengikuti workshop ini dan akan saya praktekkan secepatnya agar cepat mewujudkan impian saya financial Freedom dengan Property” ~Eddy Aji Poerwanto:(Entrepreneur)

“Dahsyat!! Pak Joe mengajarkan cara-cara kreatif untuk bisa berinvestasi di properti berikut resikonya kita jadi tahu, mengerti pilih dan langsung Action!! Terimakasih Pa Joe” ~Wibi Arie Rismanto:(Entrepreneur)

“Dahsyat!! impian anda untuk Passive Income lewat Property Cash Machine bisa terwujud lewat workshop Pa Joe!!!Sukses!!” ~Raja Monang Silalahi:(PNS)

“Tiga bulan lalu sekitar November saya membeli buku Property Cash Machine saya baca dan langsung saya praktekkan dengan berburu property hasilnya tanggal 26 januari 2010 saya membeli sebuah rumah pertama saya dan dapat Cash Back bersih sekitar 70 juta dengan perincian
Nilai transaksi 1.110.000.000
Plafond kredit 1.240.000.000
Biaya 60.000.000

Terimakasih Pa Joe saya yakin impian saya akan terwujud Amin” ~Tjhin Cen Meu:(Bussiness Owner)

“Mantab Pa Joe!! Saya dulu backgroundnya arsitek, setelah tahu ilmu yang diajarkan disini ternyat asaya menyadarinya bahwa obyek yang selama ini saya desain di bangku kuliah ternyata bisa menjadi aset dan cash machine yang dahsyat! dan itu tidak pernah saya dapatkan selama kuliah…… GO ACTION!!!” ~Mohamad Masyhudi:(Wiraswasta)

“Sebelum mengenal pak Joe saya sudah banyak membaca buku tentang investasi real estate, tapi saya selalu berpikiran bahwa itu hanya berlaku di Luar negeri . Setelah membaca buku Property Cash Machine, saya sangat termotivasi & langsung ACTION sehingga mendapat properti & cashback.

Tapi setelah mengikuti workshop saya sadar banyak melakukan keslahan dalam transaksi tersebut. Setelah workshop saya berhasil mengubah kesalahan 2 tsb & menjadikan properti saya sebagai sebuah investasi yang menguntungkan.

Saran saya, ikutilah rangkaian workshop Property Cash Machine dari membaca bukunya hingga workshopnya !! Investasi seminar yang kembali berlipat2!!!” ~Indra Gunawan:(Manager)

Saya mendapat 1 lagi kejutan yang menyenangkan. Ceritanya, saya menerima ucapan selamat dari salah satu calon peserta workshop PCM pak Michael Senayan Purnama.

Karena waktu saya di interview oleh pimpinan redaksi Majalah Pengusaha (pak Sukatna) pada Jumat tgl 15 Januari 2010, beliau tidak cerita kalau di edisi Januari ini ada ulasan buku PCM.

Rencananya hasil interview dengan saya ini baru akan di muat pada personal profile di majalah Pengusaha edisi Februari 2010 tetapi ternyata juga muncul di bulan Januari 2010 ini. Jadi ini merupakan “another surprise” juga buat saya di bulan ini.

Pak Joe,

Selamat sekali lagi, karena kemarin saya lihat bukunya pak Joe masuk

kedalam salah satu halaman di Majalah Pengusaha.

Hebat . . . , ide dan pengalamannya.

Salam,

Michael Senayan

klik gambar untuk memperbesar

Untuk Surabaya Post yang dimuat tanggal 18 Januari 2010 bisa dilihat di bawah ini.

klik gambar untuk memperbesar

Terimakasih pada dukungan Anda semua.

Saya mendapat kejutan menyenangkan beberapa hari lalu. Ceritanya, saya dapat sms dari salah satu alumni workshop Property Cash Machine yaitu Hendy Setiono (pendiri franchise Kebab Turki Baba Rafi ). Isi pesannya “Selamat ya sudah masuk majalah Franchise”.

“Masuk majalah apaan Hen?” tanya saya balik.
“Majalah Info Franchise” kata Hendy.
“Siapa yang masuk ke majalah itu?” tanya saya lagi.
“Ya Anda dan buku Property Cash Machine” balas si Hendy.
“Ah yang bener, saya gak pernah di wawancarai kok” jawab saya.
“Ya bener” balas Hendy.

Dalam perjalanan pulang ke rumah saya sempatkan mampir ke kios majalah, dan saya cari majalah Info Franchise edisi terbaru bulan Januari 2010, dan saya bolak balik halaman demi halaman, tidak langsung saya beli, karena sebenarnya dalam hati kecil saya masih ragu. Masa iya sih masuk majalah, saya selama ini nggak pernah di wawancara, kok bisa masuk majalah, gimana caranya ?

Ternyata memang benar ada liputannya satu halaman penuh, dengan cover buku Property Cash Machine, ulasannya juga bagus sekali. Wah saya sampai suprise banget dengan kejutan menyenangkan ini. Nah bagi Anda yang belum beli, bisa lihat ulasannya di bawah ini. Atau lebih baik Anda beli sekalian majalah Franchise nya

klik gambar untuk memperbesar

Menjadi seorang entrepreneur ternyata membutuhkan keaktifan otak kanan yang dominan.  Hal itu dikatakan salah satu pengisi acara seminar Joe Hartanto kepada para peserta saat diselenggarakan Seminar Dahsyatnya Sedekah Dahsyatnya Bisnis di Hotel Mirah Jalan Pangrango 9A.

Joe Hartanto yang juga penulis buku Property Cash Machine mengatakan, otak kanan penting ikut aktif dalam bisnis. Karena otak kanan memiliki kreativitas lebih dalam berbisnis. ”Kalau terlalu banyak memakai otak kiri, kita terlalu banyak perhitungan sebelum usaha dimulai. Sehingga akan lama ketika mulai menjalankan bisnis,” jelas Joe.

Acara yang dimulai pada sesi pertama pukul 16:00 ini dibuka Joe Hartanto yang bercerita tentang pengalamannya dalam menekuni dunia bisnis. Joe yang pernah pergi dan bekerja di Amerika selama dua tahun ini mengungkapkan pengalamannya di Amerika sehingga bisa membuatnya bertemu Robert T Kiyosaki, yaitu pengarang buku Rich Dad Poor Dad dan Cash Flow Quadrant. ”Saya dulu bekerja di tiga tempat selama berada di Amerika, mulai Senin hingga Senin. Selama tujuh hari tidak libur, namun dengan tiga pekerjaanpun saya belum bisa mencapai hasil maksimal, bahkan penghasilan saya kalah dengan istri yang join dengan MLM di Indonesia,” beber Joe pada seminar sesi pertama.

Sepulang dari Amerika, ia pun mulai mencari cara untuk mendapatkan penghasilan lebih baik. Untuk itulah, ia mulai mengikuti seminar yang diisi Purdi E Chandra yang merupakan pemilik lebih dari 800 cabang Primagama. ”Pertama saya lihat Pak Purdi tidak menyangka, kalau beliau adalah pemilik Primagama, karena penampilannya biasa saja. Tapi setelah datang ke kelas beliau saya jadi terpacu,” kata Joe.

Setelah mengikuti kelas yang diajar Purdi E Chandra, Joe mulai terpacu untuk berbisnis dalam bidang properti. Bahkan setelah bisnisnya berjalan, ia bisa mengelolanya hingga menghasilkan. Di dalam bukunya, Joe mengaku menerapkan strategi dalam membangun peternakan properti tanpa harus mengeluarkan modal. Dengan strategi tersebut, Joe terbukti berhasil melonjakkan aset properti hingga 2.000 persen dalam waktu kurang dari tiga tahun.

Untuk menutup sesi pertama acara seminar, Joe mengadakan sesi tanya jawab dengan peserta mengenai bisnis yang dijalankan. Dalam kesempatan itu, banyak peserta yang menanyakan bagaimana agar usaha yang dijalankan dapat berkembang.

Saat diwawancara Joe mengungkapkan, kalau semua orang mempunyai potensi untuk menjadi entrepreneur, asalkan orang tersebut mau berusaha dan memiliki kemampuan untuk mengelola. Joe juga menambahkan kalau potensi bisnis yang ada di Bogor cukup besar di antaranya di bidang makanan, wisata, properti dan transportasi. (*)

(Yulianti Tantina )

Sumber : http://www.radar-bogor.co.id/index.php?ar_id=Mzg1MjE=&click=NzM=

Memang benar yang dikatakan pak Roni dan pak Abduh (saya juga heran
kok …kalian masih ingat sih) bahwa waktu itu di pertemuan awal kita,
awal tahun 2006 (awal terbentuknya TDA), pak Haji Alay mengatakan pada
saya didepan teman teman lainnya, bahwa nantinya saya adalah salah
satu yang “larinya” paling cepat. Waktu itu saya juga bingung……..
apa maksud beliau??? padahal beliau kan tidak kenal latar belakang
kita satu persatu, kita semua baru dikenalnya hari itu, kecuali pak
Roni tentunya. Saya tidak berani bertanya, tapi hanya menduga duga
saja….mungkin ucapan beliau ini ada hubungannya dengan pertanyaan
saya pada beliau sebelumnya. Karena beberapa saat sebelumnya saya
bertanya begini ke beliau “Pak Haji, sebenarnya bisnis bapak yang
sebenarnya dagang busana muslim atau investasi properti?” Mungkin
karena pertanyaan saya yang “beyond” pertanyaan teman teman yang lain
inilah, pak Haji mengatakan ucapan itu. Bingung bercampur senang, dan
sekaligus “terbeban” juga, karena itu diucapkan didepan banyak teman
yang lain.

Kalau teman teman yang lain waktu itu…dengan “euophoria”nya
mengambil tawaran pak Haji untuk memakai secara gratis kios kiosnya di
ITC M2 dan Tanah Abang, saya justru sebaliknya…..saya tidak serta
merta mengambil tawaran itu. Tapi saya berusaha menganalisa, kenapa
pak Haji bisa menawarkan kios kiosnya secara gratis? apa
alasannya?………..Dan setelah saya analisa mendalam, ternyata saya
menemukan alasan utamanya, bahwa selain menawarkan propertinya (kios
kiosnya) secara gratis yang tentunya menguntungkan teman teman yang
mengambil kesempatan itu…..tapi “beyond” ….dibalik itu, pak Haji
juga mendapat manfaat yang jauh lebih besar. Karena dengan diisi oleh
teman teman…..otomatis lokasi propertinya jadi ramai…dan setelah
ramai, maka harga sewa bisa dinaikkan, setelah harga sewa naik
tentunya harga properti juga naik, ….nah keuntungan dari harga sewa
dan harga properti ini, bisa jauh jauh….jauh lebih besar dari
keuntungan bisnis busana muslimnya. Dan memang analisa saya ternyata
terbukti tepat, karena jika anda sekarang ke lokasi lokasi tersebut,
saat ini kondisinya sudah jauh berbeda dengan 3 tahun yang lalu, sudah
sangat ramai, harga sewanya tinggi dan harga propertinya juga sudah
naik berlipat lipat.

Dengan analisa tersebut, saya berkesimpulan bahwa investasi properti mempunyai kekuatan yang luarbiasa dan ujungnya dari semua bisnis, jadi saya harus fokus untuk bisa berhasil melalui properti, ditambah ucapan pak Haji, yang menjadi”beban” saya…..akhirnya “memaksa” saya harus ACTION, ACTION dan ACTION untuk membuktikannya (karena ucapan pak Haji itu seperti menjadi suatu
AMANAH bagi saya untuk membuktikannya, saya tidak mau membuat malu pak
Haji, dan saya sendiri tentunya, kalau ucapan beliau sampai tidak
terbukti). Dan singkat cerita, seperti banyak teman  sudah ketahui
ceritanya, memang  saya berhasil “berlari” di bidang investasi
properti dan bisnis, bahkan sampai  saya berhasil membuat pelatihan
yang mengajarkan teman teman yang lainnya bagaimana melakukan hal yang
sama seperti yang saya lakukan. Dan yang terbaru ini, saya berhasil
bekerjasama dengan PT. Gramedia Pustaka Utama untuk menerbitkan buku
“PROPERTY CASH MACHINE - Langkah Cerdas Membangun Kekayaan Melalui
Properti Tanpa Modal”. Harapan saya buku ini dapat menjadi “Lilin
Kecil” bagi teman teman yang ingin mulai berinvestasi di properti
mengikuti langkah pak Haji Alay.

Marilah kita renungkan cerita singkat perjalanan saya tersebut. Banyak
di antara kita (terkadang saya sendiri) yang jika dipuji di hadapan
orang banyak, malah terlena dengan pujian itu, dan akhirnya lupa
bahwa, pujian hanyalah sebuah pujian belaka jika kita tidak
mempertahankan prestasi kita dan membuktikan bahwa pujian tersebut
benar adanya. Jauh lebih penting ACTION, ACTION dan ACTION, serta
menjalani prosesnya, dibanding dengan pujian itu sendiri. Marilah kita
buktikan pada semua orang, bahwa kita memang layak menerima pujian dan
bisa “berlari” cepat dengan ACTION yang kita lakukan.

Akhir kata, sekali lagi saya ucapkan terima kasih untuk pak Haji Alay
yang sudah “membebani” saya dengan pujiannya, sehingga “memaksa” saya
untuk ACTION, ACTION dan ACTION. Buat pak Roni yang sudah
mempertemukan saya dengan inspirator saya pak Haji Alay dan “memaksa”
saya untuk memberanikan diri mulai menulis di blog di tahun 2007. Dan
terima kasih juga buat seluruh sahabat sahabat TDA yang selama ini
selalu rajin mengunjungi blog saya dan memberi semangat dengan
komentar komentarnya (maaf kalau beberapa bulan terakhir, karena
kesibukan dengan proyek buku, saya tidak pernah up date blognya).
Terima kasih kalian semua sudah banyak merubah kehidupan saya, selama
3 tahun ini. Marilah kita rubah kehidupan saudara saudara kita yang
lain menjadi lebih baik juga, melalui berbagai cara yang bisa kita
lakukan.

Salam Sukses Mulia,
Joe Hartanto
www.joehartanto.com
www.propertycashmachine.com

Melalui email ini, dari lubuk hati yang terdalam, saya ingin mengucapkan terima kasih yang sebesar besarnya untuk pak Roni yang sudah ‘memaksa’ saya untuk mulai menuliskan pemikiran pemikiran saya di blog 3 tahun yang lalu. Walaupun pada waktu itu, saya tidak tahu apa yang harus saya tulis, bagaimana memulainya dan bagaimana caranya membuat blog. Tapi karena malu hati, dan ‘dipaksa’ oleh pak Roni untuk sharing, akhirnya saya beranikan diri juga untuk membuat blog dan

mulai menulis, yang ternyata mendapat banyak respon yang positif dari banyak teman di TDA. Dan tanpa saya sadari ternyata tulisan tulisan saya di blog itulah yang akhirnya menjadi jembatan untuk mewujudkan salah satu BIG DREAM yang selama ini terpendam. Tentunya terima kasih juga untuk sesepuh TDA pak Haji Alay, buat seluruh teman teman di TDA untuk semua support dan dukungan selama ini.

Karena pada hari ini 20 Mei 2009 (Hari Kebangkitan Nasional…kok bisa pas ya?) salah satu BIG DREAM saya, untuk menulis sebuah buku yang bermanfaat dan mencerahkan bagi banyak orang telah terwujud. Buku ini saya beri judul “PROPERTY CASH MACHINE - Langkah Cerdas Membangun Kekayaan Melalui Properti Tanpa Modal” dan diterbitkan oleh PT. Gramedia Pustaka Utama.

Ini adalah sebuah buku yang sangat dinantikan oleh banyak orang. Buku ini mengungkapkan rahasia dan fakta2 yang selama ini diimpikan dan didambakan oleh banyak orang, yaitu trik dan strategi bagaimana membeli properti tanpa mengeluarkan modal sepeserpun dari kantong kita

sendiri. Jika selama ini anda harus mengeluarkan uang jutaan rupiah bahkan puluhan juta untuk belajar ilmu membeli properti tanpa modal, sekarang dengan hanya bermodal beberapa puluh ribu rupiah, anda sudah bisa mempelajari ilmu tersebut.

Berikut adalah beberapa endorsment dari guru dan orang2 yang saya kagumi (termasuk pak Roni salah satunya) :

“Dalam buku Property Cash Machine ini, Joe Hartanto membagikan “teori sukses” yang TELAH DIPRAKTIKKAN DAN DIBUKTIKAN SENDIRI olehnya. Tentu ini bukan buku biasa! Baca, pelajari secara saksama, dan dapatkan kekuatannya untuk menciptakan sukses luar biasa di bidang properti!!!
-Andrie Wongso
Motivator No. 1 Indonesia

“Buku ini telah lama saya nantikan kehadirannya. Sebuah manual praktis untuk menjadi kaya melalui properti. Terima kasih, Pak Joe. Saya akan mempraktikkan isinya.”
-Badroni Yuzirman, Founder Komunitas Tangan Di Atas

“Buku ini disusun dari hasil belajar, pemikiran yang mendalam, dan yang terpenting dari PENGALAMAN PRAKTIK! Sungguh bermanfaat!”
-Tung Desem Waringin
Pengarang buku terlaris versi MURI (Financial Revolution dan Marketing Revolution)

“Buku ini SANGAT LUGAS, membuka misteri yang selama ini ingin diketahui oleh banyak orang. Misteri itu saya sebut “CARA GILA BELI PROPERTI-Dapat Properti tanpa Modal, dan Malah Dapat Modal”. Bacalah buku ini, dan Anda akan mendapat ilmu praktik yang sangat mahal nilainya.”
-Purdi E Chandra, MBA
Penulis buku bestseller Cara Gila Jadi Pengusaha, pemilik dan pendiri PRIMAGAMA Group dan Entrepreneur University

Buku ini sangat cocok bagi anda yang ingin memiliki mesin uang bernama properti, jika anda selama ini berpikir bahwa membeli properti membutuhkan modal besar………tunggu sampai anda membaca buku ini, pikiran anda akan diputar balikkan 180%. Anda akan mendapatkan banyak trik dan strategi jitu yang telah teruji dan dipraktekkan di lapangan.

Dalam buku ini anda akan mempelajari :
1. Pola pikir seorang investor properti
2. Enam keahlian utama seorang investor properti
3. Sepuluh sumber utama Hot Deal Properti
4. Kunci sukses berburu Hot Deal Properti
5. Strategi strategi membeli properti tanpa modal
6. Strategi agar 99% bank menyetujui permohonan kredit anda
7. Strategi menjual properti anda, tapi tetap memilikinya
8. Road map mencapai kebebasan finansial melalui properti tanpa modal
9. dan banyak lagi strategi lainnya yang anda perlukan…

Selamat membaca dan membeli properti tanpa modal! Dan semoga buku ini akan memberikan banyak manfaat bagi banyak orang yang membacanya.

Salam Sukses,
Joe Hartanto
www.joehartanto.com
www.propertycashmachine.com

Nah dahsyatnya…..Hukum compounding ini juga berlaku dalam pertumbuhan investasi properti. Misalnya, pada 2009 ini, Anda membeli sebuah properti seharga Rp 1 miliar dan anggap kenaikan rata-rata properti hanya 10%, maka pada 2010, nilai properti itu menjadi Rp 1,1 miliar. Pada 2011, menjadi Rp 1,21 miliar. Pada 2012, menjadi Rp 1,331 miliar. Begitu seterusnya. Silakan Anda hitung berapa nilai properti tersebut pada akhir tahun ke-15 atau ke-20? Makanya bagi yang belum memiliki investasi di properti, buruan segera hunting, agar keajaiban dunia ke delapan segera bekerja membantu anda meraih kekayaan melalui properti.

AHA!
Semakin cepat kita mulai berinvestasi properti, semakin baik. Sebab, keajaiban dunia kedelapan, hukum compounding, akan cepat bekerja membantu kita.